THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1- Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
Thi hành án dân sự Thành phố Hải Phòng - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8. Địa chỉ: Số 18 Phố Đức Minh, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng.
2- Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản:
- Công ty Đấu giá hợp danh Số 1 Thắng Lợi. Địa chỉ: Số 594 Trần Hưng Đạo, phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng. ĐT: 0972562562.
3- Tài sản đấu giá, đơn giá khởi điểm, tiền hồ sơ, tiền đặt trước.
- Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Cụ thể như sau:
a/ Quyền sử dụng đất;
- Quyền sử dụng diện tích 270,51m2 đất ở, tại thửa đất số 87, tờ bản đồ số: TĐ 87-2022 (nay là tờ bản đồ số 37); địa chỉ: Lô TT1-LK-23-01, đường Trần Quốc Hoàn, phường Hải Tân, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là: phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng). Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DN025907, Số vào sổ cấp GCN: VP02210 cấp ngày 07/11/2023 do Văn phòng đất đai tỉnh Hải Dương, cấp mang tên ông Đào Văn Tiến và bà Nguyễn Thị Miên; Ông Đào Văn Tiến và bà Nguyễn Thị Miên đã chuyển nhượng cho ông Vương Toàn Lợi và bà Trần Thị Hương, địa chỉ thường trú: Số 84, phố Chợ Con, phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng, theo hồ sơ số 002571.CN 001 (H23.11.5.1-231120-0046). Vào sổ theo dõi biến động số: 000721-CN. Đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận ngày 22/11/2023.
b/Tài sản gắn liền với đất; Nhà ở cấp 3, số tầng 04 tầng, Tổng diện tích xây dựng: 138,5m2, Tổng diện tích sàn 555,44 m2. Kết cấu chính: Khung cột chịu lực, móng bê tông cốt thép, sàn mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Công trình xây dựng thô từ tầng 1 đến tầng 4. Tường bao: Xây gạch có trát và lăn sơn mặt ngoài; Nền để thô; Hệ thống mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ; Hệ thống cầu thang: bê tông cốt thép đổ tại chỗ kết hợp xây gạch. Năm hoàn thành xây dựng 2020.
b. Giá khởi điểm: 25.071.135.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi lăm tỷ, không trăm bẩy mươi mốt triệu, một trăm ba mươi lăm nghìn đồng).
Mức giá trên chưa bao gồm gồm thuế GTGT, thuế, chi phí và lệ phí trong việc chuyển nhượng, đăng ký quyền sở hữu tài sản và các chi phí khác (nếu có) bán theo hiện trạng tài sản./.
c- Bước giá: 10.000.000 đồng/bước
3.2- Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/1 bộ hồ sơ.
3.3- Tiền đặt trước: 2.000.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai tỷ đồng).
Hình thức: Phương thức nộp: Chuyển hoặc nộp vào tài khoản số: 2300666628888 tại Agribank – chi nhánh Hải Dương hoặc tài khoản số 58858888 tại Vietinbank CN Đông Hải Dương
Đơn vị hưởng là Công ty Đấu giá hợp danh Số 1 Thắng Lợi (phí chuyển hoặc nộp tiền vào tài khoản do khách hàng tham gia đấu giá chịu).
4- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
4.1- Thời gian bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ: Bắt đầu từ 07 giờ 30 phút ngày 15.9.2026 đến 11 giờ 30 ngày 29.9.2026 (trong giờ hành chính, các ngày làm việc trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6, trừ các ngày nghỉ, lễ, tết, nghỉ bù theo quy định) tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Số 1 Thắng Lợi;
4.2- Tổ chức xem tài sản: Người đăng ký tham gia đấu giá có thể tự đến xem tài sản đấu giá hoặc đăng ký trước và tập trung tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8, từ 07 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút từ ngày 16/9 đến ngày 18/9/2026 để đi xem thực tế tài sản.
4.3- Nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 07 giờ 30 phút ngày 15.9.2026 đến 16 giờ 30 ngày 29.9.2026.
4.4- Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 ngày 2.10.2026 tại Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8.
4.5- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói nhiều vòng tại phiên đấu giá.
4.6- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
4.7 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đăng ký tham gia đấu giá bằng việc trực tiếp mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước theo thông báo đấu giá.
4.8 Theo khoản 5 điều điều 101 Luật Thi hành án dân sự 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014 và năm 2022) “ Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền Thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận, nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết”.
4.9. Trước khi tiến hành phiên đấu giá, việc thi hành án bị hoãn thi hành án, tạm đình chỉ, đình chỉ thi hành án theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014, 2022 hoặc khi có yêu cầu của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về việc tạm ngừng việc thi hành án trong thời gian giải quyết khiếu nại dẫn đến việc phiên đấu giá bị tạm dừng thì khách hàng không được thắc mắc, không được yêu cầu bồi thường và được trả lại tiền đặt trước theo quy định.
Kính mời khách hàng đăng ký tham gia đấu giá liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Số 1 Thắng Lợi theo địa chỉ trên.
GIÁM ĐỐC
Nguyễn Thế Thắng
